De meeste kopers hebben bij de aankoop van een nieuwe woning een hypothecaire lening nodig. Indien een koper de overwaarde van zijn eigenwoning in de nieuwe woning wil inbrengen wordt een zogenaamde overbruggingshypotheek gevestigd.
Een overbruggingshypotheek is een tijdelijke, meestal aflossingsvrije, hypotheek. Met deze overbruggingshypotheek overbrug je de periode tussen het kopen van je nieuwe woning en het verkopen van je huidige woning. Een overbruggingshypotheek sluit je af bij de hypotheekverstrekker van je nieuwe hypotheek. De hoogte van de overbruggingshypotheek wordt bepaald op basis van de verwachte overwaarde van je huidige woning. Zodra de overdracht van de huidige woning heeft plaatsgevonden, komt de overwaarde vrij. De notaris zorgt er dan voor dat de overbruggingshypotheek wordt afgelost met deze overwaarde.